卖家随着住房市场的减慢而下降的价格

随着全国房地产市场放缓的迹象,许多卖家正在重置其房屋价格期望。

最近的数据表明,新房屋和现有房屋销售都在下降,以及待定的房屋销售。根据一项报告上周来自全国房地产经纪人协会。

房屋仍在快速销售,但在许多市场中显而易见。在抵押贷款利率上涨的情况下,将更多的买家定价,一些房屋卖家必须重新审议其要价。

Redfin的一份新报告称,自从大流行以来,越来越多的人从沿海地区迁移,价格下降在移民热点中尤为普遍,但是房屋价值飙升。例如,在爱达荷州的博伊西,房价在过去两年中上涨了62%。4月,有41%的购房者降低了价格,这是108个都会区中最大的价格跟踪由Redfin。

报告说,超过20%的房屋卖家在4月的10个最受欢迎的移民目的地中有7个降低了价格。价格下跌的其他地区包括佛罗里达州开普珊瑚(Cape Coral)(4月份为33%);新奥尔良(32%);巴吞鲁日,洛杉矶(31%);和加利福尼亚州萨克拉曼多(30%)。

达里尔·费尔沃瑟(Daryl Fairweather)表示:“在过去两年中,许多地方像博伊西或萨克拉曼多这样的地方都在迁移和房屋价格急剧上涨,现在需求突然下降,导致卖家的价格降低了。”,,,,Redfin’s chief economist. “When mortgage rates were at or below 3%, both local and out-of-town home buyers were more willing and able to tolerate high prices, but at 5%, many are priced out. A home’s price is driven by the balance of supply and demand, and when demand drops off and supply increases like it is now, rapid price increases evaporate quickly.”

NAR的首席经济学家劳伦斯·杨(Lawrence Yun)在最近的最新住房数据中表示,与去年相比,更高的抵押贷款利率增加了购买房屋的成本超过25%。在许多情况下,这可能意味着较高的抵押贷款付款每月为借款人增加500美元。云说,更高的房价增加了该数字的15%。此外,家庭面临的快速通货膨胀正在增加日常成本,例如燃料和食物。

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Mike Wheatley是Realty Biz News的高级编辑。德赢Vwin客户端新版您想分享一篇与房地产相关的新闻文章,请与Mike联系。[电子邮件保护]

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