机遇区房价也在飙升

根据一份调查报告，在所谓的“机遇区”或被指定为“经济困难”地区，房价中值的上涨反映了美国房地产市场的其他部分新建报告来自ATTOM数据解决方案。

报告发现，从2021第四季度到今年第一季度，全国55%的机会区的单身家庭和公寓价格中值上涨。此外，在这些地区的一半，房价每年至少上涨20%。

阿托姆说，大约一半的机会区的中值上升了16.6%以上。机会区是唐纳德·特朗普总统通过2017年《减税和就业法案》建立的。根据该法案，机遇区的投资者将有权享受税收减免，以换取旨在振兴全国联邦指定社区的长期投资。

阿托姆负责市场情报的执行副总裁里克·沙尔加（RickSharga）表示，机遇区的房价趋势反映了更广泛的房地产市场的趋势。他说：“强劲的价格增长帮助这些经济困难地区的房主从更高的权益中受益，应该有助于这些地区的持续重建。”。

虽然价格上涨表明机会区政策正在发挥作用，但需要注意的是，这些地区的房价仍远低于美国大多数其他社区。例如，机会区的房价平均远低于32.05万美元的全国房价中值。报告发现，事实上，51%的机会区的房屋价值中值不到20万美元。

沙尔加说，这些发现很重要，因为目前市场上入门级住房太少，机遇区的住房为买家提供了为数不多的可负担得起的选择。他说：“这对于首次购房者来说尤其重要，因为他们通常需要扩展资金，才能买得起房子。”。

然而，买家应该注意到，这些房屋的价格可能不会持续很长时间，因为它们目前正在经历强劲的价格增长。阿托姆的报告发现，从2021第四季度到2022年第一季度，大多数地区的机会区房价至少上涨了25%。