需求减少，木材价格大幅下跌

新购房者可能很快就会看到一些急需的价格减免，有报道称木材市场泡沫终于“破裂”。

在新冠疫情高峰期，木材价格升至历史新高，大大增加了购买新房的成本。但木材价格目前正在快速下跌，仅上周就下跌了12%以上，达到今年迄今为止的最低点。

专家表示，木材价格下跌对建筑商和新购房者来说都是个好消息。据美国房屋建筑商协会（National Association of home Builders）的数据显示，去年，木材价格上涨，使新屋价格中值上涨了约18600美元。

由于通货膨胀加剧和利率上升导致新房市场放缓，木材价格目前正在下降。对许多美国人来说，现在的购买成本太高，导致需求下降。这导致木材市场供过于求，库存不断增加。据市场知情人士透露，木材厂减少了订单，锯木厂因此大幅降价报道上周。

截至上周，木材价格比年初下降了47%。从每千板英尺1733美元的创纪录高位下降了65%。专家认为，这是一次大幅降价，将有助于缓解房地产市场的通胀压力，从而降低建造新房的成本。

Fastmarkets RISI木材市场经济学家Dustin Jalbert《财富》杂志他认为木材市场的动荡现在已经结束，除非出现新的、无法预见的经济危机。

“我认为最糟糕的情况已经过去了，”他说，尽管他承认，由于对经济衰退的担忧，人们仍然对今年下半年的木材需求状况感到担忧。

舍伍德木材公司首席运营官凯尔·利特尔告诉《财富》杂志
在满足需求和供应问题方面，re仍有大量积压，这正是最初导致价格创纪录高位的原因。他表示，木材生产商现在正专注于履行其当前的承诺，一旦兑现承诺，我们将看到木材价格下降。

据贾伯特称，他认为木材价格可能会在每千板英尺450美元至600美元之间徘徊。不过，他并没有预测市场会崩溃。

“仍有可观的潜在需求将支持住房建设，”他强调。