您的房地产数据库有多重要

房地产经纪人没有可以用来帮助管理业务的工具。其中之一是您的数据库,但是工具的功能有多强?事实可能会让您感到惊讶。这就是为什么维护房地产数据库对您的房地产事业的成功至关重要的原因。

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什么是房地产数据库

简单地说明房地产数据库的内容将是您在作为房地产经纪人职业生涯中与您接触的每个人的列表。More specifically, a database contains contact information with people you’ve worked with in the past, such as clients and professional contacts, people you’re currently working with on an active project, and people that you may begin to work with in the future (i.e., prospects).

数据库的物理形式也可能有所不同。特别混乱的房地产经纪人可能会有一个装满废纸的文件夹,上面刻有名称和地址,但是有一个有组织的Excel电子表格,您输入信息以保持其组织,这是更常见的。更好的是使用客户关系管理系统,或CRM,因为这些数据库平台提供了令人难以置信的其他功能(稍后再详细介绍)。

为什么数据库对您的成功至关重要

因此,很明显,拥有房地产数据库对于保持记录清晰和有条理很重要,但是除此之外,还有更多。一个好的数据库还可以帮助您跟踪上一次与您的联系,谈论的内容以及有关其与您的业务关系中寻找的内容的其他重要细节。

这是一个良好的客户关系管理系统如此方便的地方。CRM不仅可以记录所有这些关键的其他信息,还提供了以适当方式接触联系人的创新工具,具体取决于您与他们的关系的性质。CRMS如何提供帮助的一个示例是将您的联系人分组到Prospects数据库中,该数据库与拥有您的已建立的联系人分开,以使其更容易用营销材料定位。

为数据库构建和营销的有效策略

无论您是使用CRM,精心制作的Excel电子表格,还是塞满纸屑的文件夹(为什么?),您都可以采用一些策略来构建数据库和市场向填充它的个人。第一个策略是采用一种营销策略,鼓励人们高度关注细节。构建清单需要您的营销研究,一致性和勤奋,首先要及时将新联系人输入新的联系人。

过去,您需要制定一个营销计划,以与数据库中的个人保持联系。创建电子邮件,文字或直接邮件营销活动计划,为您与您联系的人提供附加价值,例如房地产行业的发展,这引起了人们的关注。这不是“辛苦销售”的情况;取而代之的是,您只是使自己的相关性和可见性以使您的联系带来一些好处而无需任何回报。同样,这是一个好的CRM可以提供帮助的地方,这要归功于许多报价的营销工具。

有关增长数据库的进一步指导

寻找有关如何增加数据库并增加覆盖范围的更多信息?考虑研究最有效的营销服务的方式在建立房地产业务的背景下。这也应该包括数字方法,例如社交媒体营销和利用新技术,以使您的客户的生活和专业联系更加容易。不过,最重要的是,保持您的数据库组织并明智地使用其中的信息!

关于本·谢泼德森

本·谢泼德森(Ben Shepards)德赢Vwin客户端新版是一位房地产新闻作家,在在线营销和网络开发方面拥有悠久的记录。在攻读计算机信息系统学士学位的同时,他从事企业级SEO的工作,并开始了在线业务,为小型企业客户提供网络开发服务。

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