解释了不同的抵押选项

当你需要获得一些资金帮助时,买房的阶段可能是一段令人毛骨悚然的经历,也可能很容易。这完全取决于你如何处理这个过程。在你达到游戏的这个阶段之前,你应该已经制定了一个预算,以确保你知道自己的极限,并且你应该知道你想去哪里。如果你打算住在美国,在巴西申请抵押贷款是没有意义的。

6要避免的抵押错误

在做好准备之后,你可以采取的最重要的步骤就是让自己接受教育,这就是你今天来到这里的原因。你需要知道你的不同抵押选择和哪一个最适合你还有你的处境。

  1. 常规住房贷款-这是你们大多数人已经熟悉的主要贷款类型。这是一笔没有任何政府实体支持的贷款。假设你有一个优秀的信用编号、非凡的信用记录和一份稳定的工作。在这种情况下,这可能是你最好的选择。请记住,有两种不同类型的常规贷款可用。
  • 合规贷款是这两种贷款中最好的,因为它们遵循联邦住房金融局(FHFA)制定的规则和条例。
  • 不合格贷款不符合FHFA的规定和规定。如果你的信用不好,或者你过去遭受过严重打击,比如破产,那么通常会提供这些服务。
  1. 大额住房贷款-这种类型的贷款严格用于大型房屋或为已经非常庞大的抵押贷款进行再融资。这是处理这些具体情况的最佳方式,但通常你需要信用评分超过700分,并且你需要能够至少降低10%。
  2. 政府支持的住房贷款-联邦政府实际上并不向需要抵押贷款的消费者提供贷款。尽管如此,他们还是会从注册提供贷款的贷款人那里收回特定贷款,例如MLD抵押. 这意味着三个政府机构中的一个保证贷款人将得到偿还他们发放的贷款。
  • 联邦住房管理局支持的贷款为人们提供了一种以较低的首付、不完善的信用报告甚至两者兼而有之的方式购房的方式。不过,他们确实设定了限额,所以在尝试获得其中一笔贷款之前,请先检查一下。
  • 美国农业部贷款旨在帮助中低收入者找到一条进入农村地区住房的途径。如果你符合他们的特定条件,你甚至可能不需要钱。
  • VA贷款是联邦政府的最终附属机构,将为您提供贷款支持。您必须是退伍军人或其配偶,才有资格申请这些抵押贷款。
  1. 固定利率住房贷款-如果市场动荡,你会选择固定利率抵押贷款。在整个贷款期限内,这一笔贷款的利率都是相同的,但最终,你可能会为贷款支付更多的利息。通常会提供15年或30年的时间表,但您的贷款人可能会提出不同的建议。
  2. 可变利率住房贷款-如果你选择这种类型的抵押贷款,你的利率将随市场波动。通常,这种方式会让你在贷款期限内支付更少的费用。尽管如此,市场总是会发生巨变,大幅提高你必须支付的利率。

你可以看到,当你想获得住房抵押贷款时,有很多选择。这不是一个完整的列表,因为定制的贷款选项是针对特定情况而设计的,例如建筑贷款或仅利息贷款。除非您在特定的借款领域有确切的需求,否则您需要浏览上面的列表。与您的贷款人讨论您的选择,以确保这确实是您可以选择的正确路线。

说出你的想法

*

该网站使用Akismet减少垃圾邮件。了解如何处理评论数据.

RealtyBizNews:房地产营销及其他