2015年首次购房者喜出望外

中的一篇文章美国在线。通用域名格式他认为,在许多人面临艰难时期试图登上住房阶梯后,首次购房者应该会发现一些令人鼓舞的迹象。

房利美和房地美最近推出了新的抵押贷款选项,首付仅为3%,平均利率仍在4%以下。此外,经济仍在复苏。因此,本文概述了一些重要提示,以帮助潜在买家在今年实现他们的梦想。

2015年新年背景

第一个很简单,就是把你的信用记录整理好。好消息是,抵押贷款机构正在降低信贷要求,因为去年贷款所需的平均信用分数为726,而2013年为738。那些分数不高的买家现在可能更有机会获得抵押贷款。获得常规贷款所需的分数约为720分或更高,但VA和FHA贷款所需的分数要低得多,约为620分。此外,买家被警告要获得他们的信用评级报告,并仔细检查是否有任何可能降低其分数的错误。努力减少债务也很重要。

虽然可以用相对较低的首付款获得抵押贷款,但买房仍然会带来大量潜在的前期成本,如房屋检查、关闭成本和评估。为这些成本积累资金,将使购房者在找到他们想要购买的房子时处于更有利的地位。拥有额外的资金也会让贷款申请看起来更加强大。

它还帮助潜在买家了解他们可能有资格获得的抵押贷款选项的类型,以及每种选项的优缺点。不必为大笔首期付款存钱或支付私人抵押贷款保险肯定符合巨额福利的条件,但只有一小部分人有资格获得这类贷款。

预批准是另一个重要因素,在找房子时至关重要。与获得抵押贷款资格预审相比,获得预先批准的贷款确实需要更多的文件和文书工作,但这也为购房者提供了一个更明确的指示,表明他们可以在一处房产上实际花费多少。预先批准的贷款还向卖家和房地产代理表明,一个人对购买房产是认真的,并且更有可能执行出价。

关于Allison Halliday

Allison Halliday是房地产商业德赢Vwin客户端新版新闻特约撰稿人。她经营国际房地产,是一位经验丰富的博客作者。

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